Sparrsätra-Hässelby 13

Villa i Sparrsätra-Hässelby utanför Enköping är en nybyggd Eksjöhus av modellen Karlsö, uppförd 2024. Bostaden är på 122 kvadratmeter fördelat på tre rum och har två badrum, enligt annonsen med massagebadkar i ett av dem. Till huset kommer en tomt på 2 125 kvadratmeter samt garage. Annonsen lyfter öppen planlösning, ryggåstak, köksö och braskamin, samt att det finns osb bakom gipsen i väggarna.

Prissättningen ligger på 4 500 000 kronor, vilket motsvarar 10 % över medianen för Enköping enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 66 annonser för hela staden, där medianen låg på 33 481,5 kr/m²). Observera att jämförelsen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en indikation på begärt pris snarare än vad bostäder faktiskt slutar på. Att ett nybyggt hus från 2024 ligger över medianen är inte förvånande, men köpare som vill förhandla har därmed en utgångspunkt.

Energideklarationen finns med bland handlingarna och visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Det är ett rimligt värde för ett nybyggt hus, men deklarationen innehåller inga ytterligare verifierade uppgifter utöver detta tal i granskningen.

Sammanfattningsvis är det ett helt nybyggt hus med modern standard, där priset ligger märkbart över stadens median. Köpare bör tänka på att statistiken speglar annonsnivåer vid ett visst datum, och att tomten på 2 125 kvadratmeter är den kanske mest distinkta delen av erbjudandet jämfört med villaävningar i tätort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.