Ånnfjällsvägen 4, Funäsdalen - Skidtorget Funäsdalsberget

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Funäsdalen, vid Skidtorget på Funäsdalsberget. Huset är på 51 kvadratmeter, fördelat på fyra rum i en plan, och uppfört 1977 enligt uppgifterna i bostadsuppgifterna. Utgångspriset är 2 495 000 kronor.

Prislappen är förhållandevis hög jämfört med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09 med utgångspunkt i 31 annonser i hela Härjedalens kommun, ligger medianpriset på 35 000 kronor per kvadratmeter — och det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus runt 40 procent över. Det kan delvis förklaras av läget nära fritidsområden, men som köpare bör man veta att man betalar ett påslag jämfört med vad de flesta andra objekt i kommunen begärs till. En medianavgift på 14 581 kronor i månaden ger samtidigt en vägledning om kostnadsläget bland jämförbara annonser.

Annonsen lyfter fram närheten till aktiviteter: 800 meter till lift och 200 meter till längdspår, samt Ljusnan nedanför området för sommarbad. Vidare beskrivs tre sovrum, badrum, ett kök och en tvättstuga med separat ingång, samt ett förråd eller vallabod på den stora, insynsskyddade tomten. Nuvarande ägare ska ha köpt fastigheten 2022 och gjort en del förbättringar sedan dess — annonsen preciserar dock inte vilka åtgärder det gäller, så där behövs följdfrågor till mäklaren.

Sammanfattningsvis är detta ett kompakt fritidshus med ett läge som annonsen spelar mycket på, men priset ligger märkbart över KollaHems jämförelsenivå för Härjedalen, och det är värt att väga in vid eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.