Mansdalavägen 19, Vä

Villan på Mansdalavägen 19 i Vä, Kristianstad, är en familjevilla i 1,5-plan med källare, byggd 1945, med 124 kvadratmeter boarea och sex rum. Annonsen utgår från 2 645 000 kronor och markeras som pris­sänkt — det är värt att notera att begärt pris alltså justerats nedåt, vilket kan tyda på att säljaren vill få igång försäljningen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 99 annonser i hela Kristianstad, låg medianpriset på 18 147 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller utgångspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 18 procent över, alltså märkbart dyrare än det typiska utgångspriset i staden trots prisnedjusteringen.

Annonsen lyfter fram ett nytt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, två badrum och tre till fyra sovrum. Källaren innehåller gillestuga med öppen spis, och vinden är oinredd — det är en möjlighet till framtida utbyggnad, inte befintlig boyta, vilket är bra att hålla isär i bedömningen av priset per kvadratmeter.

Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 129 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen nämner däremot inget om energiprestanda, och för ett hus från 1945 är det en sak som är värd att ställa frågor om vid visning, tillsammans med skick i övrigt — annonsen är sparsam på sådana uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.