Borråkravägen 60

KollaHem har granskat gården på Borråkravägen 60 i Degeberga, ett villaobjekt med 380 kvadratmeter boarea, 17 rum och utgångspris 13 500 000 kronor. Huvudbyggnaden är uppförd 1948. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 89 procent över medianen för hela staden Kristianstad, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 18 823 kronor per kvadratmeter, baserat på 94 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad liknande bostäder i Kristianstad kommun i genomsnitt annonseras för — och medianen är dessutom baserad på annonser, inte slutpriser, så verkliga nivåerna kan skilja sig.

Att priset är högt förklarar sig delvis av att detta inte är en vanlig villafastighet utan ett gårdshotell i drift, med tio dubbelrum en suite fördelade på två separata byggnader, det grå huset med sex gästrum och det svarta huset med fyra. Annonsen beskriver vidare restaurangkök, sällskapsytor, glasorangeri och ett antal uthusbyggnader som stall och maskinhall. Köparen bör vara medveten om att ett sådant objekt värderas annat än som bostad, och att drift, vintertvång och verksamhetens lönsamhet inte framgår av priset per kvadratmeter.

Det finns energideklarationer för tre av byggnaderna: huvudbyggnaden med ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, det svarta huset med 81 och Gråa huset med 82. Samtliga handlingar finns och har lästs, men ingen energiklass framgår av de verifierade fynden.

Sammanfattningsvis: en omfattande anläggning med verksamhet påkopplad, prissatt klart över stadsmedianen. Den som är intresserad bör begära in underlag om verksamhetens ekonomi och noga jämföra med faktiska slutpriser för jämförbara hotellfastigheter, inte bara bostadsrätts- och villastatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.