Bäckaskogsvägen 101

KollaHem har granskat villan på Bäckaskog i Kristianstad, ett korsvirkeshus med fem rum och 61 kvadratmeter boarea. Huset är uppfört 1800 enligt underlaget, vilket gör det till ett mycket gammalt hus där frågor om underhåll och skick sannolikt är extra angelägna att reda ut inför en eventuell affär.

Utgångspriset är 1 650 000 kronor, vilket motsvarar 44 procent över KollaHems egen median för hela Kristianstad. Medianen uppgick vid sammanställningen, baserad på 94 annonser, till 18 823 kronor per kvadratmeter och avser listpriser, inte slutpriser. Jämförelsen pekar alltså på att villan ligger påfallande högt i pris relativt stadsnivån, särskilt med tanke på den begränsade boytan.

Annonsen innehåller förvånansvärt lite att gå på. Utöver läget i utkanten av Bäckaskog och en beskrivning av en grönskande omgivning hänvisas intresserade vidare till att kontakta mäklaren för mer information. Det saknas i praktiken konkreta uppgifter om husets skick, driftskostnader eller energiklass.

Ett särskilt förhållande är att inga handlingar alls finns i underlaget, till exempel byggnadsbeskrivning eller energideklaration. Det betyder inte att dokumenten inte existerar, men köparen får inte här stöd i kontrollerade uppgifter. För ett hus från 1800 bör en köpare därför noga efterfråga handlingar och en egen besiktning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.