Slåttervägen 6, Bålsta Talltorp

KollaHems genomgång: Villan på Slåttervägen i Bålsta Talltorp ligger i Håbo kommun, är byggd 1973 och har en boarea på 42 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 3 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 70 annonser i hela Håbo vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 33 136 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset motsvarar 134 procent över den medianen. Det är ett markant påslag, och det bör vägas mot att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen målar upp en helhet med huvudbyggnad, ett tillbyggt hus med egen ingång från altanen samt två Attefallshus med pentry, duschrum med WC och luftvärmepump. Även egen brunn, godkänt avlopp, braskamin, altan och ett SPA-bad i trädgården nämns. Det är alltså ett litet boarea-tal som kompletteras med flera separata byggnader — en lösning som kan passa fritidsbruk eller en familj som vill ha separata utrymmen, men som köpare bör få noggrant redogjord för i handlingar och på visning.

Energideklarationerna för fastigheten visar primärenergital på 94 respektive 126 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget nära Mälaren och naturen, men säger inget om underhållsstatus utöver den allmänna bilden av ett "välskött" hus. Flera dokument — bland annat sotarprotokoll, säljarutlåtande och okulära kontroller av VA, elinstallation — finns i underlaget men har ännu inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att följa upp innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.