Hamraportsvägen 18, Tänndalen - Funäsdalen

Här är ett fritidshus i Tänndalen–Funäsdalen på 190 kvadratmeter, bygt 2011, med tio rum fördelat på två plan och två spegelvända lägenheter. Enligt annonsen ligger huset granne med längdspåret och mittemot Hamras liftsystem. Säljtexten lyfter fram att halvan redan hyrs ut via Destination Tänndalen, och antyder att den andra halvan kan hyras ut för att täcka driftskostnader — det är en möjlighet som beskrivs, inte något som redan är verklighet. Den som funderar på uthyrning bör också få inaktuell information om intäkterna i svart på vitt, eftersom annonsen i övrigt inte redovisar några siffror för hyresintäkter eller driftskostnader.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen, med underlag från 31 annonser i hela Härjedalen kommun, visar ett medianpris på 35 000 kr per kvadratmeter. Mot den nivån ligger begärt pris 28 % över medianen, vilket är en påtaglig skillnad att räkna med i förhandlingen. Urvalet bygger på annonser, inte slutpriser, så de faktiska överlåtelsepriserna kan ligga på annat håll.

Handlingar finns inte i underlaget, såköp Documentk för deadlines — min rekommendation är att begära in energideklaration, byggnadsbeskrivning och eventuell lokalavtalsuppgifter kring uthyrningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.