Sveden 10, Romme

Villa i Romme, Borlänge, byggd 1940, med 102 kvadratmeter boarea och tre rum, ligger ute till ett utgångspris på 3 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 32 annonser i hela Borlänge, ligger medianpriset i staden på 23 343,5 kronor per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset hamnar 36 % över medianen — ett påtagligt gynnsamt läge för säljaren, och något köparen bör väga in i bedömningen. Det är inte slutpriser som ligger bakom jämförelsen, utan annonserade priser.

Annonsen framhåller att huset renoverats de senaste åren, med bland annat nytt kök, badrum, yttertak och fönster, samt att grunden omdränerats. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingar i underlaget. Ett besiktningsprotokoll för Sveden 10 finns och har lästs, men inga verifierade fynd från det finns att redovisa här — köparen bör därför begära att få ta del av dess innehåll i sin egen granskning.

Annonsen beskriver en stor tomt med hagar, lösdrift för hästar, vindskydd, uthus, garage och en carport med höjd för husbil, samt ridvägar och ett nybyggt ridhus i området. Uppvärmningen sker enligt annonsen med jordvärme, kompletterad av en täljstenskamin i vardagsrummet. Tunet skola för årskurs F–6, förskola, livsmedelsaffär och Romme travbana nämns som närliggande service.

Sammanfattningsvis: ett hus med omfattande påstådda renoveringar och en tomt med hästanpassningar, men till ett pris klart över stadens median. Köparen bör begära underlag som styrker renoveringarnas omfattning och kvalitet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.