Borlänge, Gylle, Fogdegatan 9

Detta är en villa från 1939 i Gylle i Borlänge, med 98 kvadratmeter boarea fördelade på fyra rum. Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Huset har energiklass D.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i Borlänge på 23 762 kronor per kvadratmeter, baserat på 79 annonser i hela staden. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter cirka 6 procent under, alltså gynnsamt i jämförelse med staden som helhet. Kom ihåg att jämförelsen gäller hela Borlänge, inte området Gylle specifikt, och att utgångspris sällan är samma sak som slutpris.

Annonsen beskriver en tomt med trädgård, altan och ekonomibyggnader, och lyfter fram trädgården som en av fastighetens höjdpunkter. Det är formuleringar värda att ta med viss skepsis — trädgårdsbeskrivningen är typisk säljprosa och säger inget om husets skick. Annonsen nämner inte heller några renoveringar eller tekniska förhållanden, vilket är värt att fråga mäklaren om vid visning, särskilt med tanke på att huset är från 1939.

Dokumentöversikten visar att en text med fullständiga villkor har lästs, men att de endast verifierade fynden är de som redovisats ovan. Utöver det finns inga verifierade uppgifter om husets tekniska status, driftskostnader eller eventuella åtgärdsbehov — frågor som är rimliga att ställa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.