Skogsvägen 9, Risögrund

Den här villan i Risögrund utanför Kalix är en enplansvilla på 124 m² med fem rum, uppförd 1978. Utgångspriset är 895 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 7 218 kr/m². Det ska dock noteras att urvalet består av endast fem annonser och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden är enligt annonsen en villa med flera funktionella delar: utöver det vanliga boendet finns bastu med bastukammare, tvättstuga samt två varmgarage – ett vidbyggt med bred elektrisk port och ett separat som annonsen lyfter som möjligt skotergarage eller förvaring. Till detta kommer gäststuga, två altaner varav den framsidiga har en inglasad del från 2025, och gott om parkeringsyta med motorvärmaruttag. Annonsen beskriver även fiberanslutning och närhet till busshållplats med förbindelse mot bland annat skolor och centrala Kalix.

Energideklarationen för Skogsvägen 9 visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Detta är ett verifierat värde ur handlingen och ger en konkret utgångspunkt för den som vill jämföra driftskostnader. Vad annonsen däremot inte redovisar är några uppgifter om renoveringsbehov eller faktiskt energiförbrukning – lämpligt att fråga efter på visning.

Sammanfattningsvis är det en bostad där priset ser rimligt ut i förhållande till KollaHems jämförelse för stadsdelen, och där flera praktiska byggnader ingår. Samtidigt är jämförelseunderlaget litet och baserat på begärda priser, så den egna bedömningen bör kompletteras med en titt på slutpriser och husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.