Trångån 62

KollaHem har granskat villan i Trångån utanför Kalix, som ligger ute till ett begärt pris på 2 200 000 kr för 130 kvadratmeter och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 80 annonser i hela Kalix, ligger priset per kvadratmeter 92 procent över medianen på 8 791,5 kr/m². Det är ett betydligt högre pris än vad som annars begärs för bostäder i staden, och som köpare bör man fundera på vad premiumen vilar på — här framför allt läget vid Kalixälven. Medianavgiften på 2 436 kr per månad i KollaHems statistik gäller stadens bestånd i övrigt och säger inget om denna fristående villa.

Annonsen beskriver huvudbyggnaden som i beboeligt skick med permanentstandard, men konstaterar samtidigt att visst renoveringsbehov föreligger — en formulering värd att ta på allvar vid visning. Uppvärmningen sker enligt annonsen via jordvärme. På tomten finns flera kompletterande byggnader, bland annat ett garage för två bilar och husbil samt en äldre bagarstuga som annonsen själv betecknar som i äldre skick med 1-glasfönster.

Säljarens berättelse om att familjen ägt gården sedan 1520-talet och att huvudbyggnaden skulle vara från början av 1800-talet är just säljarens egen uppgift; den är inte belagd i de handlingar KollaHem gått igenom. Samma sak gäller möjligheten att förvärva två skogsfastigheter på sammanlagt cirka 27 hektar — de ingår inte i köpet utan är ett erbjudande som nämns i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.