Valhallavägen 36

Villan i Kalix ligger ute till ett utgångspris på 850 000 kr för 90 m² boarea, fördelat på fyra rum i 1,5 plan enligt annonsen. Sett till pris per kvadratmeter ligger bostaden, enligt KollaHems egen jämförelse, nio procent över medianen i staden Kalix, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 636 kr/m² baserat på 79 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris snarare än en klar rabatt — medianvärdena bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid budgivning.

Annonsen beskriver entréplanet med två rum och kök, medan övervåningen rymmer två sovrum, en toalett och balkong. I källaren finns bastu, dusch och tvätt. Tomten uppges vara friköpt på 953 kvm. Detta är uppgifter från säljtexten och bör kontrolleras mot handlingar inför visning.

Skicket beskrivs i annonsen som normalt, men med visst behov av ytskiktsrenovering — en formulering som förtjänar en närmare titt, eftersom omfattningen av sådant arbete sällan framgår av en säljtext. Golvvärme ska finnas i hall och toalett på entréplanet, enligt samma källa. Någon uppgift om byggår eller energiklass framgår inte av underlaget, vilket gör det svårt att bedöma fastighetens ålder eller energistatus.

Snabbt tillträde anges som möjligt i annonsen. Frågelistan från säljcoachen har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den får återges här. Sammanfattningsvis handlar det om en villa där priset ligger något över stadens genomsnittskilopris, och där intressanta köpare bör begära in underlag som kan bekräfta annonsens påståenden om skick och tomt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.