Marahamnsvägen 111, Nyborgs skärgård

KollaHems genomgång av fritidshuset i Nyborgs Skärgård, Kalix.

Stugan är byggd 1988 och har en boarea på 48 m² fördelat på två rum. Annonsen beskriver en nyrenoverad interiör med öppen planlösning mellan kök och allrum, vitvaror från 2024, braskamin och uterum. Utanför finns en pool, en trall från 2023, sovstuga samt gäststuga med sovrum och bastu/dusch. Båtplats och brygga delas med grannen, vilket är värt att känna till för den som vill ha exklusiv tillgång till bryggan.

Priset är 2 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-11) byggde på 15 annonser i hela staden Kalix, ligger medianpriset på 19 135 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta fritidshus 172 % över, alltså betydligt dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden. Det kan delvis förklaras av läget vid havet och tillägg som pool och gäststuga, men för den som jämför med andra fritidshus i Kalix är prisläget märkbart högt.

Det bör också understrykas att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter som annonsens renoveringspåståenden inte kan styrkas mot exempelvis bygglov eller energideklaration. Annonsen är i övrigt tyst om sådant som el, vatten och avloppslösning — frågor som är extra viktiga för ett fritidshus i skärgårdsmiljö och som är kloka att ställa på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.