Harju 61

Den här villan i Harju utanför Haparanda är byggd 1945 och erbjuds till ett utgångspris på 645 000 kr för 96 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med annonser från hela Haparanda vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger priset 1 % under medianen på 6 814 kr per kvadratmeter. Det är alltså i princip marknadspris — vare sig priset är förmånligt eller inte beror på hur villa jämförs mot villa, eftersom urvalet på 31 annonser omfattar hela staden. Medianen bygger dessutom på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid bedömningen.

Huset har entréplan med bland annat kök, vardagsrum och badrum, sovrum på övervåningen och en källare med bland annat vedeldad bastu och tvättstuga. Uppvärmningen sker med vattenburen värme via kombipanna. Annonsen beskriver köket som moderniserat med golvvärme, men exakt när den uppdateringen skedde framgår inte av underlaget. Planlösningen ger intrycket av ett hus i brukbart skick, men annonsen innehåller inga uppgifter om till exempel tak, fönster eller pågående underhållsbehov.

På tomten finns ett stort dubbelgarage med två portar, där den större mäter 3,30 gånger 3,60 meter — därav beteckningen traktorgarage. Vidare en utthuslänga som beskrivs i äldre skick, en förrådsbyggnad och en inhägnad hundgård med varmbonat hundhus. Tomten ligger cirka hundra meter in från byavägen och gränsar enligt annonsen till skogsområde, vilket ger det avskilda läge som lyfts fram.

En sak förtjänar särskild uppmärksamhet: bostaden säljs av ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas vid kontraktsskrivning. Det innebär att säljaren i princip inte svarar för dolda fel, vilket gör en egen besiktning extra viktig. Inga handlingar finns i vårt underlag, så vi har inte kunnat kontrollera dokumentation kring huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.