Åkergatan 40, Centrala Haparanda

Den här villan ligger i centrala Haparanda, har 117 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i en planlösning utan trappor, och är byggd 1969. Utgångspriset är 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 31 annonser i hela Haparanda vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset i staden på 6 852 kronor per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset för det här huset hamnar 19 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ingen skeptisk affär på pappret, utan en villa som prissätts tydligt över vad liknande bostäder i staden annonsers ut för — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter flera uppdateringar: en Mitsubishi luftvärmepump från 2024, ett plåttak som anges vara 7–8 år gammalt och att huset målades utvändigt 2025. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingarna. Energideklarationen däremot är en handling som KollaHem gått igenom, och den visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år.

Vidare finns enligt annonsen en murad bakugn mellan kök och vardagsrum, flera eldstäder, bastu med dusch i ekonomidelen, ett vidbyggt varmgarage med förrådsrum samt ett skotergarage som nås från bakgården. Fiber till internet finns i huset.

Sammanfattningsvis är det en väl underhållen enplansvilla enligt annonsen, men köpare bör väga det över medianens pris mot vad jämförbara hus faktiskt gått för, och begära underlag för de påstådda renoveringarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.