Älvvägen 7, Sangis

Villan på Älvvägen 7 i Sangis byggdes 1957 och annonseras till ett utgångspris på 480 000 kr. Boarean uppges vara 88 m², men annonsen räknar sammanlagt 172 m² inklusive källarplan — det är alltså den mindre ytan som ligger till grund för prisjämförelsen. Med fem rum totalt finns fyra sovrum, varav ett med utgång till altanen och ett på källarplanet, där även tvättstuga och pannrum finns.

Priset är lågt i förhållande till KollaHems egen statistik: vid sammanställningen låg medianpriset i hela staden Kalix på 8 519 kr/m², och villan ligger 36 % under den nivån. Urvalet bestod av 80 annonser och avser annonserade priser, inte slutpriser — det är alltså begärda nivåer, inte genomförda affärer, som jämförelsen bygger på.

Bland de tekniska uppgifterna nämner annonsen bergvärme installerad 2022, vilket är en konkret och daterbar förbättring. På tomten finns kallgarage och växthus enligt säljtexten. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis energiklass, driftkostnader eller villkorsbeskrivning inte kan verifieras från dokument.

Sammanfattningsvis är prisnivån gynnsam mot KollaHems jämförelse för hela Kalix, men den låga priset och åldern på huset gör att en intressent bör efterfråga besiktnings- och villkorsunderlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.