Skiljevägen 18B, Näsbyn

Villa på Skiljevägen i stadsdelen Näsbyn i Kalix är annonserad till 425 000 kronor. Det rör sig om ett kedjehus i en plan, byggt 1971, med 84 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen har huset en vidbyggd garagelänga som tillkommit runt 1989, innehållande varmgarage med vatten och avlopp, ett hobbyrum med förvaring och arbetsbänkar samt ett rum som kan användas som gästrum.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i stadsdelen Näsbyn på 7 991 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 37 procent under den medianen. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Energideklarationen för fastigheten redovisar ett primärenergital på 248 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det verifierade underlaget, och den är inte heller omnämnd i annonsen.

Annonsen beskriver vidare en tomt med insynsskyddad bakgård, ett badrum och köksutrustning som båda anges vara nyare, plegeltak samt bevarade tidstypiska originaldetaljer. Fasadpanelen sägs i annonsen vara från omkring 1989. I ärendet finns flera handlingar, däribland en teknisk beskrivning, som inte har granskats för denna genomgång och därför inte har kunnat bidra med verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.