Centrumvägen 35, Centrum

Lägenheten ligger på Centrumvägen i Kalix, på andra våningen i ett fyrvåningshus, och har 57 kvadratmeter fördelade på två rum. Enligt annonsen är badrummet renoverat med nyare ytskikt och tvättmaskin, och det finns en balkong mot vardagsrummet. Lägenheten är en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck, vilket annonsen lyfter som en ljusfördel. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga och bastu i källarplan, där det också finns ett eget förråd.

Priset är 290 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 11 % under medianpriset för hela staden Kalix, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 5 690 kr/m² baserat på 17 annonser. Det är värt att notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot inte lika fördelaktig. Med 5 388 kr/mån ligger den 12 % över medianen i Kalix, som vid samma sammanställning var 4 813,5 kr/mån. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid och som är värd att räkna på innan bud.

Flera handlingar finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, bland annat energideklarationer för fastigheterna på Centrumvägen, stadgarna och årsredovisningarna från 2020–2021 och framåt. De äldre årsredovisningarna fram till 2019–2020 har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Energiklass kan därför inte anges i nuläget. Köpare som vill ha full koll på föreningens ekonomi bör begära in och gå igenom de senare årsredovisningarna, särskilt eftersom en förhöjd avgift ibland speglar pågående eller kommande underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.