Centrumvägen 56A, Centrum

Det här är en liten lägenhet på 29 kvadratmeter med ett rum, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Kalix. Utgångspriset är 165 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 631 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 19 annonser i hela Kalix, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 5 690 kronor. Observera att den statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så vad lägenheten faktiskt går på vid försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 46 procent under medianen för staden, som ligger på 4 873,50 kronor per månad. En låg avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att föreningen har begränsade resurser för underhåll. Det går inte att bedöma utifrån det underlag som granskats.

Föreningens ekonomi är ett område där underlaget är tunnare än annonsen antyder. Årsredovisningar för Manhem finns för flera år, men bara 2017, 2019 och 2020 har kunnat läsas — och inga verifierade fynd från dem återges här. Redovisningar för 2021 och framåt, liksom stadgarna, finns i dokumentationen men har inte granskats. Påståendet om "mycket god ekonomi" kommer alltså från annonsen, inte från granskade handlingar.

Annonsen nämner en reparationsfond på 12 977 kronor per augusti 2026 som ska kunna användas för renovering av lägenheten. Energideklarationer för både byggnaden och intilliggande fastigheter finns, men deras innehåll har inte granskats, så ingen energiklass kan redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.