Centrumvägen 33B, Centrum

Lägenheten på Centrumvägen 33B i Kalix är en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1962 och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 325 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 617 kronor. Enligt annonsen är bostaden centralt belägen, och planlösningen rymmer en hall med platsbyggda garderober och klädkammare, ett kök med maskinell utrustning, ett vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge samt ett sovrum med inbyggd förvaring. Köket beskrivs som i original, vilket är värt att notera i en bostad från 1962 — det kan vara både ett uttryck för skick och något en köpare vill se närmare vid visning.

KollaHems egen jämförelse visar att priset per kvadratmeter ligger 4 % under medianen för hela staden Kalix, där medianpriset vid sammanställningen (17 annonser, 2026-09-11) var 5 690 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till i förhållande till vad annat i staden annonseras för — med förbehållet att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett moment att fundera över. Med 5 617 kronor per månad ligger den 17 % över medianen i Kalix, som vid samma sammanställning var 4 813,5 kronor. En förhöjd avgift kan spegla föreningens ekonomi, och här finns det anledning att granska underlaget noggrant.

Föreningens handlingar finns till stora delar tillgängliga, men granskningsunderlaget är ojämnt. Årsredovisningarna för 2017–2018, 2018–2019 och 2019–2020 har lästs, medan de senare årgångarna, stadgarna och energideklarationerna finns men ännu inte har kunnat granskas i detalj. Energideklarationens innehåll är alltså inte klarlagt i detta läge — det är en sak att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.