Stråkanäs 430, Stråkanäs

Villan på Stråkanäs 430 i Kalix byggdes 1977 och erbjuder 230 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Annonsen talar också om ytterligare 70 kvadratmeter utöver boarean, samt ett vidbyggt garage och en stor tomt i naturnära miljö nära Kalixälven. Uppgifterna om garage, tomt och läge kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat kontrollera mot handlingar.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger omkring 20 % under medianpriset för hela staden Kalix, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 8 636 kronor per kvadratmeter baserat på 79 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om hur villan positioneras mot marknaden — inte vad den faktiskt kommer att gå för.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för en villa från 1977.

Säljtexten pratar mycket om potential och att nästa ägare kan sätta sin egen prägel — formuleringar som ofta betyder att det finns arbete att göra. Vad som i så fall skulle behöva göras framgår inte av underlaget. Vill du veta mer om skick och underhållsbehov är det värt att begära in kompletterande handlingar och göra en egen visning med kritisk blick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.