Svinstad Udden 17, Bankekind/Karlebo

Detta är ett fritidshus på 45 kvadratmeter i Bankekind/karlebo utanför Linköping, utgångspris 700 000 kronor. Tomten är arrenderad och annonsen anger en arrendeavgift på 4 000 kronor per år — ett förhållande som är värt att sätta sig in i innan bud, eftersom man som köpare inte förvärvar marken i egen besittning. Enligt annonsen finns bygglov klart för att utveckla platsen, men det är en uppgift som kommer från säljtexten och bör kontrolleras mot handlingarna.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 17 annonser i hela Linköping, låg medianpriset på 24 750 kronor per kvadratmeter — och detta fritidshus ligger 37 procent under den medianen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Medianavgiften i samma urval var 227 kronor per månad, men det gäller i så fall andra bostadsformer; här betalas i stället ett årligt arrende.

Skicket är en blandning. Annonsen lyfter fram öppen spis och vedeldad spis i köket, men samtidigt framgår att skorstenen inte använts på många år och behöver provtryckas, besiktas och sotas — en konkret punkt att åtgärda innan eldningen kan ske. Vatten ordnas enligt annonsen via brunn, med sjövatten uppdraget till tomten, och toaletten sitter i ett dass. Reningsverk kan anordnas av säljaren om så önskas, vilket antyder att det inte redan finns på plats.

På tomten finns enligt annonsen även ett gästhus, en bod och en brygg- och båtplats i viken nedanför huset, och verktyg, byggmaterial och lösöre ska ingå i köpet. Stadgarna för Skogaholms stugförening har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade uppgifter att återge i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.