Sågvägen 80

Detta är ett fritidshus på 38 kvadratmeter med två rum i Bestorp utanför Linköping, utgångspris 1 595 000 kronor. Annonsen beskriver läget på Sågarholmen, med bad i sjön Rängen enligt säljtexten och enligt samma text en promenad på cirka tio minuter till badplatsen på udden längst ut. Det framgår också att tomten rymmer tre byggnader, varav en lillstuga med sovrum och egen kyl, och att det finns bussförbindelse till Linköping inom promenadavstånd. Mäklaren anger att Linköping nås på ungefär tjugo minuter.

Priset bör sättas i relation till vad som är känt om marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 med utgång i 17 annonser i hela Linköping, ligger priset per kvadratmeter omkring 70 procent över stadens median på 24 750 kronor per kvadratmeter. Det är en anmärkningsvärd skillnad, särskilt som medianen gäller hela staden och inte enbart fritidshus eller området runt Bestorp. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Vad gäller dokumentationen finns i underlaget inga handlingar att tillgå. Det innebär att uppgifter om fastigheten inte har kunnat kontrolleras mot exempelvis energideklaration eller bygglovshandlingar, och inga sådana uppgifter redovisas därför här. Intressenter bör begära in handlingar före eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis handlar det om en liten fritidsfastighet i naturnära läge enligt annonsen, med ett begärt pris som ligger markant över den statistik KollaHem tagit fram för Linköping vid sammanställningen. Skillnaden kan delvis förklaras av att jämförelsen är stadsvid och att tomten enligt annonsen rymmer flera byggnader, men den ger ändå en tydlig bild av var i prisspektrumet objektet ligger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.