Fredrik Hasselqvists gata 3, Vallastaden

Lägenheten ligger på Nanna Svartz gata i Vallastaden, Linköping, i en förening som heter Brf Paviljongen Vallastaden. Bostaden är på 48,5 kvadratmeter fördelat på två rum, ligger på första våningen i ett hus med fem våningar, och är byggd 2017. Månadsavgiften är 4 010 kronor. Annonsen beskriver en egen entré, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum som uppges vara nyrenoverat, samt franska balkonger. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna.

Priset är satt till 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vallastaden, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 44 760 kronor per kvadratmeter — och det är inte slutpriser utan begärda priser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 22 procent under, vilket ur ett utgångsprisperspektiv är en gynnsam jämförelse, men det är värt att komma ihåg att utgångspriser sällan är samma sak som slutpriser.

Avgiften är däremot en tydlig avvikelse i andra riktningen. Medianavgiften i stadsdelen är 2 873 kronor per månad enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift på 4 010 kronor ligger 40 procent över den nivån. Det är en skillnad som blir märkbar i den löpande kostnaden och som är värd att fråga föreningen om — till exempel vad som driver avgiften.

Föreningens stadgar och årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att återge i underlaget. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte grannskats, så energiklass kan inte redovisas här. Annonsens beskrivning av området — närhet till universitetet, Mjärdevi, grönområden och service — är säljtextens egen framställning och lämnas därhän som fakta att själv ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.