Åbylundsgatan 54, Åbylund

KollaHems genomgång av den här 36 kvadratmeters lägenheten på Åbylundsgatan i Linköping visar ett blandat prisläge. Utgångspriset är 1 395 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 11 % över medianpriset per kvadratmeter i hela Linköping. Medianen, 34 948 kr/m², är sammanställd utifrån 39 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 — observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. Samma statistik visar dock att månadsavgiften på 2 197 kr ligger 37 % under stadens median på 3 496 kr, vilket ger en betydligt lägre fast driftskostnad än genomsnittet.

Lägenheten ligger på fjärde och översta våningen i ett hus från 1953 och beskrivs i annonsen som en vindslägenhet med ett rum, takfönster och ett stort fönstergavelparti med utsikt mot Domkyrkan och Roxen. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning där sällskapsdel, sovplats och matplats delar yta, samt ett förråd på samma plan. Beskrivningen av kök och badrum som moderna och smakfullt utformade är mäklarens egen bedömning och går inte att verifiera i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att känna till för den som vill jämföra driftskostnader utöver avgiften.

Föreningen är ansluten till Riksbyggen och årsredovisning för 24/25 finns, liksom stadgar från 2016 och en frågelista via Boresan. Stadgarna och årsredovisningen har granskats, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redan nämnda finns att redovisa. Frågelistan har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.