Fredrik Hasselqvists gata 3, Vallastaden

KollaHem granskar en bostad i Vallastaden, Linköping, som annonseras med utgångspris 1 350 000 kr. Det rör sig om en liten lägenhet på 19,8 m² i markplan med egen entré, byggd 2017, i ett hus med fem våningar. Målet är enligt annonsen den nya studenten, och säljtexten lämnar inget obekvämt i ljuset — därför är det extra värt att titta på prisbild och ekonomi.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-12 med urval av 5 annonser, visar en medianpris per m² på 44 760 kr. Bostaden ligger 52 % över den medianen (avrundat till helprocent), vilket är en påtaglig premie för ett så litet boende. Det bör vägas mot att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Avgiften är däremot gynsammare: 1 637 kr per månad, vilket är 43 % under medianen för stadsdelen (2 873 kr per månad, samma urval och datum). För den som vill hålla de löpande kostnaderna nere är det en klar fördel.

I dokumentläget finns stadgar och årsredovisningar som lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan återges. Energideklarationen för Nanna Svartz gata 2B finns i handlingarna men har inte granskats, så energiklass kan inte redovisas här. Säljtextens beskrivning av läget — kommunikationer, närhet till service och universitet — är annonsens egen bild och bör stämmas av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.