Pålyckevägen 14

KollaHem granskar en etagevilla om fyra rum och kök på Pålyckevägen 14 i Fridlevstad, Karlskrona, med ett utgångspris på 1 375 000 kr. Huset är byggt 1963 och har en boarea på 91 m², vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 9 % över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen jämförelse. Medianen, 13 889 kr/m², bygger på ett litet urval av fem annonser och är sammanställd vid 2026-09-07 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram att större renoveringar som fönsterbyte, dränering och takbyte gjorts, men uppgifterna kommer från säljtexten och kan inte beläggas av handlingar i underlaget — inga dokument finns att kontrollera. Det är värt att fråga mäklaren om när arbetena utfördes och av vem.

Planlösningen beskrivs som välplanerad, med tre sovrum, vardagsrum, badrum och gästtoalett på övervåningen respektive entréplan, samt ett källarplan med bland annat integrerat garage. Villan har energiklass B, vilket är en förhållandevis bra klassning för ett hus från 1963.

Omgivningen beskrivs i annonsen som lugn och barnvänlig, med skola, förskola och busshållplats i Fridlevstad. Tomten kallas lättskött och fastigheten anges ha bra förutsättningar för solcellsinstallation — även det påståenden från säljaren som är värda att verifiera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.