Enevägen 13, Slättanäs

Villan på Enevägen i Slättanäs utanför Ronneby är byggd 1968 och har en boarea på 137 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, och annonsen uppger att priset sänkts samt att huset genomgått en nylig renovering. Hur omfattande den renoveringen är framgår inte av underlaget, så den som vill veta vad som faktiskt gjorts behöver fråga efter detaljer. Tomten anges i annonsen till 743 kvadratmeter.

Priset låter sig inte direkt jämföras med staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 62 annonser i hela Ronneby vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 13 344 kronor per kvadratmeter — men det gäller annonser i staden, inte slutpriser för villor på orten. KollaHems jämförelse placerar ändå detta hus 36 procent över medianen, avrundat till hel procent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad bostäder i Ronneby i genomsnitt begärs till, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Det är det enda energivärde som går att belägga; vidare bedömning av vad talet innebär lämnar vi åt besiktning eller rådgivare.

Annonsen lyfter läget vid kusten, närheten till Slättanäs båthamn och en uteplats i sydvästläge, samt att huset ligger i slutet av en återvändsgata. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är saker att själv kontrollera på plats. Handlingarna för areauppmätning och överlåtelsebesiktning finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.