Liljevägen 5

Villa i Sörby i Ronneby, byggd 1950, med 90 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum i 1½-plan, ligger ute till ett utgångspris på 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 bygger på 61 annonser i hela Ronneby, ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen på 13 402 kronor. Notera dock att statistiken utgår från begärda priser, inte slutpriser, så det fakta prisövertaget är svårt att säga något om i förväg. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter en rad genomförda åtgärder: tak 2022, fönsterbyte 2017, nytt värmesystem 2014 och dränering 2011. Att såväl besiktningsprotokoll som energideklaration finns i underlaget är bra, men i de delar KollaHem inte har kunnat verifiera finns inga fynd att redogöra för — den som vill veta exakt vad en besiktning kommit fram till behöver läsa protokollet i sin helhet.

Köket beskrivs i annonsen som utrustat med vitvaror från 2013 och 2022, men stommen anges vara äldre — det är alltså ett kök där inredningen fått nya luckor snarare än en helt nybyggd yta. Läget framställs som lugnt och barnvänligt med hörntomt, och avstånden till både handelsområdet Viggen och Ronneby centrum anges vara korta. Med fem rum på 90 kvadratmeter är rummen i stort sett rimliga till ytan, och en braskamin samt ett garage ingår.

Sammanfattningsvis ger statistiken stöd för att utgångspriset är gynnsamt i förhållande till stadsmedianen, men köparen bör komplettera med en egen bedömning av tekniskt skick, eftersom KollaHem inte har verifierade fynd från besiktningen att redogöra för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.