Väsby

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Enhörna utanför Södertälje. Objektet prissätts till 1 095 000 kr för ett hus på 26 m² uppfört 1960. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 19 annonser i hela Södertälje stad, ligger priset 77 % över medianen på 23 800 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse för säljaren, inte köparen, och förklarar sig sannolikt i att det som egentligen säljs är tomten snarare än det lilla befintliga huset. Medianavgiften i samma urval är 2 242 kr/mån.

Annonsens kärna är den friköpta tomten på 2008 kvm, där ett bygglov redan finns klart för en 1,5-plansvilla från Älvsbyhus på 129 kvm plus 68 kvm oinredd vind. Det finns även godkänt bygglov för ett dubbelgarage på 60 kvm, och enligt annonsen finns möjlighet att uppföra ett attefallshus på 30 kvm. På tomten står två befintliga komplementbyggnader på ca 20 kvm respektive ca 30 kvm, varav den senare är en jordkällare, som enligt annonsen kan få stå kvar.

Det är värt att notera att bygglovet gäller just Älvsbyhus som husmodell. Den som vill köpa tomten men bygga något annat hänvisas i annonsen till att kontakta Södertälje kommuns bygglovsavdelning — alltså är det ingen självklarhet att en annan husmodell blir godkänd utan vidare. Annonsen lyfter också fram att betalning till Älvsbyhus sker först efter färdigställt hus. Fiber finns i anslutning till tomtgränsen, enligt annonsen.

Lägesbeskrivningen talar om närhet till natur, skola, idrottsplats och Mälaren, men anger inga avstånd i tid eller meter, så den delen får läsaren bedöma själv. I dokumentunderlaget finns ritningar och fasadbeskrivningar, bland annat en planritning med sektion och fasadritningar för huvudbyggnaden som finns men ännu inte har kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.