Lindegatan 10, Hok

KollaHem granskar Lindegatan 10 i Hok — en villa på 174 kvadratmeter från 1945 med utgångspris 1 275 000 kronor. Priset är det första som väcker uppmärksamhet: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 63 procent under medianen för Vaggeryd, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 19 952 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock att komma ihåg vad siffrorna bygger på — medianen är beräknad på 30 annonser i hela staden och rör begärda priser, inte slutpriser. Ett lågt utgångspris kan dessutom vara en medveten strategi för att driva budgivningen.

Annonsen beskriver huset som en tidigare tvåfamiljsvilla som byggts om till enbostadshus, med stor trädgård, fristående garage och förråd på tomten. Läget i Hok lyfts fram med närhet till skola och förskola samt tågstation och bussförbindelser. Det är uppgifter som kommer från säljsidan och som inte kan verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 155 kWh per kvadratmeter och år. Ett sådant värde för ett äldre småhus är värt att diskutera med mäklaren, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiklass eller några genomförda energieffektiviserande åtgärder.

Besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men dess innehåll har inte kunnat bekräftas med verifierade fynd i den här granskningen. För ett hus från 1945 är det extra viktigt att läsa protokollet i sin helhet och ställa frågor om skick innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.