Hantverkaregatan 11

Det här är en villa på Hantverkaregatan i Skillingaryd, Vaggeryd, byggd 1932, med 96 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 300 000 kronor. Huset beskrivs i annonsen som en 1 1/2-plansvilla med lantlig känsla, och interiören innehåller enligt annonsen brädgolv, kakelugnar och en öppen spis. Sådana formuleringar om själ och charm ska man som alltid läsa som säljargument, men de underbyggda faktauppgifterna om planlösning och detaljer kan vara värda att titta närmare på vid en visning.

Prisbilden är den mest påtagliga frågan. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Skillingaryd på 15 485 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-07 — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 55 % över, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad som köparen bör fundera över: antingen motiveras priset av något som statistiken inte fångar, eller så är det satt högt i förhållande till vad som efterfrågas i området.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkret fakta från dokumentet, inte något som framgår av annonsens text, och bra att ha med i bedömningen av driftskostnaderna.

Annonsen lyfter fram flera uteplatser, en insynsskyddad trädgård och en garage- och förrådsbyggnad på cirka 50 kvadratmeter med ett loft ovanpå som beskrivs som möjlighet för hobby eller framtida utveckling. Att loftet presenteras som en möjlighet snarare än färdig bostadsyta är värt att notera, liksom att annonsen inte redogör för husets tekniska skick eller eventuella underhållsbehov — frågor som får tas upp vid visning och i övriga handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.