Lärkstigen 6

Villan i Hok i Vaggeryds kommun annonseras till ett utgångspris på 1 450 000 kr för 157 kvadratmeter fördelade på 7 rum. I KollaHems egen statistik, som bygger på 31 annonser i hela Vaggeryd vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 19 947 kr per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger priset för detta hus 54 % under, vilket ur KollaHems jämförelse är en gynnsam utgångspunkt. Hur stort utrymmet mellan begärt pris och eventuellt slutpris blir framgår förstås inte av annonsen.

Planlösningen är genomgående i två våningar med flera sovrum, två badrum och ett allrum på övervåningen. Annonsen lyfter särskilt ett uterum med utsikt mot äng och skog, ett vardagsrum med kamin och ett kök där bänkskivorna enligt säljtexten är nya. Detaljerna som ges om material och ytor är ganska per rum, men de säger mest något om inredning och standard snarare än om husets tekniska skick.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett av de fåtaliga hållbara talen med dokumenterat stöd — annonsen nämner bland annat bytta fönster och golvvärme i badrummen, men varken årtal för byggnaden eller omfattning av renoveringar går att belägga från handlingarna i granskningen. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här, vilket innebär att intressenter bör ta del av dem på egen hand.

Sammanfattningsvis handlar det om ett rymligt hus på landet nära Hok, prissatt klart under stadsmedianen per kvadratmeter enligt KollaHems egen jämförelse. Faktan i annonsen är i huvudsak rumslig — planlösning, ytor och utemiljö — medan husets ålder, skick i detalj och driftkostnader i övrigt inte går att fastställa utifrån det underlag som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.