Bratteråsgatan 46, Eriksberg

KollaHem har granskat bostadsrätten på bottenvåningen i Eriksberg, Göteborg, med utgångspris 2 395 000 kr, 46 kvadratmeter boarea fördelat på 1,5 rum, och en månadsavgift på 3 572 kr. Huset är uppfört 2015 och föreningen har sex våningar.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Eriksberg på 59 515,5 kr, baserat på 44 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 % under, alltså gynnsamt i jämförelsen inom stadsdelen. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar på andra sidan jämförelsen. Medianavgiften i Eriksberg var vid samma sammanställning 70,64 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % över den nivån. Föreningen tillämpar enligt annonsen enhetsmätning av varmvatten, vilket innebär att förbrukningen debiteras separat månadsvis. Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med sovalkov, en uteplats på 9 kvadratmeter som nås från vardagsrummet, helkaklat badrum med kombimaskin samt klädkammare och källarförråd. Vid huset finns garage med 42 platser. Handlingarna som granskats omfattar stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.