Beryllgatan 11

Bostadsrätten på Beryllgatan i Norra Tynnered är en tvåa på 67,5 kvadratmeter med begärt pris 1 925 000 kr och en månadsavgift på 4 883 kr. Lägenheten ligger på första våningen i HSB Brf Grevegården och har energiklass C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i åtta annonser, visar en median på 29 278,5 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger här 3 % under den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften följer samma mönster: jämfört med medianavgiften i stadsdelen på 74,68 kr per kvadratmeter och månad ligger den 3 % under. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen.

Årsredovisningen för Grevegården 2024/2025 ger flera konkreta nyckeltal. Föreningens skuldsättning uppges till 3 918 kr per kvadratmeter, investeringsbehovet till 256 kr per kvadratmeter och årsavgiften till 892 kr per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 4 %. Energideklarationen för Beryllgatan 14–25 visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en planering med öppen koppling mellan kök och vardagsrum, sovrum med garderobsvägg och ett helkaklat badrum med tvättdel, samt balkong från köket. Vidare nämns närheten till Fiskebäcks stränder, Frölunda Torg och kommunikationer mot centrala Göteborg med en restid på cirka 30 minuter, samt att en parkeringsplats ingår i avgiften. Att badrummen renoverats i samband med stambytet är också en uppgift från annonsen; den är inte belagd i de granskade handlingarna. Två ytterligare energideklarationer för fastigheten finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.