Hultavägen 3F, Målsryd

Lägenheten på Hultavägen 3F i Målsryd ligger på andra våningen av två, men entrén sker enligt annonsen på markplan med en trapp upp till resten av boendet — en detalj som är värd att känna till vid visning. Boarealen är 82 kvadratmeter fördelad på tre rum, och föreningen är uppförd 1987. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med ett kök som enligt säljtexten totalrenoverades 2023 och ett badrum som renoverades i samband med ett stambyte som mäklaren själv betecknar som "troligtvis" 2016 — alltså inte ett årtal som kan tas som säkert.

Priset är 1 090 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse, med hela staden Borås som geografisk omfattning, ligger 26 % under medianen på 17 906,5 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam pekning, men urvalet består av 44 annonser vid sammanställningen 2026-09-07 och avser inte slutpriser — begärt pris och betalt pris är två olika saker.

Avgiften är däremot den tydliga motposten: 7 053 kr per månad, vilket är 42 % över medianen på 4 952,5 kr i samma jämförelse. Det är en skillnad som påverkar den månatliga ekonomin märkbart och som förtjänar frågor vid föreningens årsredovisning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 203 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter parkeringsplats som ingår i avgiften, förråd, innergård och närhet till förskola och skola i Målsryd, med Ica i Gånghester som närmaste matbutik. Det är rimliga förhållanden, men de bör bekräftas mot handlingarna snarare än mot säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.