Stora vägen 21

KollaHem har granskat villan på centralt läge i Fristad, Borås — en tvåfamiljsvilla om 135 kvadratmeter boarea och sex rum, uppförd 1947 och utgiven till försäljning till ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Huset är disponerat som två separata trerumslägenheter, en per plan, och enligt annonsen tillkommer 82 kvadratmeter biarea. Den aktuella prissättningen ligger, enligt KollaHems egen statistik, i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 22 185 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Enligt annonsen renoverades tvättstugan och stora delar av källaren 2018, och huset ska ha genomgått flera större förbättringar över åren, bland annat bergvärme, dränering med Isodrän och omlagt tak. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, vilket gör det svårt att bedöma skicket och vad åtgärderna i praktiken har inneburit.

Utomhus anges tomten uppgå till 933 kvadratmeter, med gemensam altan på baksidan, terrass till entréplanet och balkong till den övre lägenheten. Annonsen lyfter fram potentialen för generationsboende eller uthyrning, vilket är rimligt givet den dubbla lägenhetsstrukturen — men som always gäller vid tvåfamiljshus är det värt att själv ta reda på hur en eventuell uthyrning skulle påverka ekonomi och försäkring, frågor som säljtexten inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.