Kapellvägen 24B, Gånghester

Det här är en lägenhet på 56,5 m² med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1959 i Gånghester utanför Borås. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 4 039 kr. Annonsen målar upp ett ljust och trivsamt hem med fullutrustat kök, helkaklat badrum och en balkong mot sydväst, men som alltid vid granskning av säljtexter är det värt att komma ihåg att beskrivningar av ytskikt och stilval är mäklarens egna omdömen — inte uppgifter som går att belägga i handlingarna.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 57 annonser i hela Borås, ligger begärt pris 29 % under medianen på 19 857 kr/m² för staden. Även avgiften hamnar gynnsamt till: 14 % under medianen på 4 678 kr per månad, i samma urval. Det är siffror som pekar på att lägenheten prissatts under vad som är normalt för staden i stort, även om urvalet gäller hela Borås och inte bara Gånghester.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Värt att notera är att annonsen inte uppger någon energiklass, och vi härleder ingen sådan utifrån talet.

Annonsen lyfter läget: nära till natur, affär, skola och förskola, med cirka tio minuters bilfärd till Borås centrum. Vindsförråd och matkällare ingår enligt annonsen. Stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.