Norrgatan 14, Knalleland

Detta är en lägenhet i brf Majbaggen 1 i Knalleland i Borås, om 70 kvadratmeter fördelade på tre rum, placerad på sjätte våningen i ett nio våningar högt hus uppfört 2008. Begärt pris är 2 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från 2026-09-07, baserad på 44 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 67 % över stadens median på 17 906,5 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger klart över vad man i genomsnitt betalar för bostäder till salu i staden — säljtexten tar inte upp den jämförelsen. Månadsavgiften är 5 313 kronor, vilket också är högre än medianavgiften på 4 952,5 kronor i KollaHems jämförelse, skillnaden är 7 %.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och tvättutrustning samt en inglasad balkong som annonsen anger till cirka 18 kvadratmeter. Till lägenheten hör även ett förråd i entreplan. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingarna, och den som vill ta dem på allvar bör kontrollera måtten och skicket vid visning.

Energideklarationen, som ingår i dokumentationen, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Den uppgiften är verifierad ur handlingen, i motsats till föreningens övriga ekonomi där texten i stadgar och årsredovisning lästs men inga nyckeltal kunnat redovisas i denna genomgång. Att föreningen beskrivs som stabil och välskött är alltså annonsens bild, inte något som står att finna i de granskade dokumenten.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt ung lägenhet med högt läge, men med ett pris och en avgift som båda ligger över stadens median vid sammanställningen. För den som jämför alternativ i Borås är det de två talen som bör vägas mot vad bostaden faktiskt erbjuder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.