Fjällstigen 35, Tullen

Fjällstigen 35 ligger på tredje våningen i ett hus från 1953 i Borås stadsdel Tullen. Lägenheten är en trerummare på 71 kvadratmeter med balkong, hiss i huset samt vindsförråd och matkällare som hör till bostaden. Annonsen beskriver skicket som äldre och välbevarat, vilket i praktiken innebär att den som köper bör räkna med att göra egna insatser för att förnya bostaden. En konkret detalj som annonsen självmant uppger är att diskmaskinen fungerar dåligt och inte alltid alls.

Priset är satt till 875 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån sex annonser i Tullen, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen var 17 415 kr/m². Värt att notera är att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så bilden är preliminär. Månadsavgiften är 5 822 kronor, vilket enligt samma jämförelse ligger 14 % över stadsdelsmedianen på 5 108,5 kronor. Mot den högre avgiften ingår enligt annonsen bredband och grundutbud av TV, och föreningen ska vara en större HSB-förening med bland annat gym och gemensam innergård.

Energideklarationen för Fjällstigen 35 visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Utöver den handlingen har stadgar och årsredovisning för 2025 lästs i granskningen, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Läget enligt annonsen är typiskt för Tullen: service i omedelbar närhet och grönområden med promenadstråk inom räckhåll, liksom bussförbindelser mot Borås centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.