Spjutgatan 6, Ektorp

Bostadsrätten ligger på Trestegsgatan i Ektorp, Norrköping, i ett hus uppfört 1965. Lägenheten ligger på tredje våningen av tre, har en boarea på 81 kvadratmeter fördelad på tre rum, och utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 789 kronor. Enligt annonsen är köket renoverat och badrummet helkaklat, och bostaden ska vara i sådant skick att man kan flytta in direkt — påståenden som är värda att kontrollera vid en visning, eftersom annonsen inte redogör för när renoveringen gjordes eller vad den omfattade.

KollaHems egen jämförelse, baserad på sex annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 11 september 2026, visar att priset per kvadratmeter ligger 7 procent över medianen för staden, där medianpriset var 17 256,50 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad jämförbara annonser i staden låg på vid samma tidpunkt — och eftersom underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser, säger det inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 1 procent under medianen på 5 858 kronor i månaden.

Enligt annonsen ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg och den fasta delen av elen i avgiften, och föreningen beskrivs som stor och ekonomiskt stabil. Föreningens ekonomi finns dokumenterad i årsredovisningen för 2024–2025 och i stadgarna, som har granskats, men inga verifierade fynd från dessa handlingar ligger till grund för texten här. Flera energideklarationer för fastigheter i området finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i sin helhet. Annonsen nämner närhet till E4:an och pendling till bland annat Linköping och Finspång — ett lägesargument som är värt att väga mot att närhet till motorväg också kan innebära buller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.