Ektorpsgatan 168, Ektorp - Kaffebacken

Den här 41 kvadratmeter stora lägenheten på Ektorpsgatan 168 i Ektorp - Kaffebacken ligger på andra våningen i ett hus från 1965 och har utgångspris 750 000 kronor. Annonsen talar om ett rum med fullt utrustat kök, helkaklat duschrum och en klädkammare som kan fungera som hemmakontor — uppgifter som kommer från mäklaren och som en visning får bekräfta.

Priset är enligt KollaHems egen statistik 6 % över medianen för hela Norrköping, där medianpriset vid sammanställningen (11 september 2026, urval på 6 annonser) låg på 17 256,5 kr/m². Det är alltså inte ett billigt objekt i stadsjämförelsen, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan bli betydande.

Avgiften är däremot det som verkligen utmärker bostaden: 2 532 kronor per månad ligger 57 % under medianen för staden, som vid samma sammanställning var 5 858 kronor. Årsredovisningen 2023-2024 redovisar en årsavgift på 673 kr/kvm och ett investeringsbehov på 165 kr/kvm. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt solid och obelånad, och anger att värme, vatten, tv, bredband och fast elkostnad ingår i avgiften — det är säljtextens uppgifter, inte något vi verifierat ur handlingarna.

Utöver årsredovisningen och stadgarna finns tre ekonomiska planer i dokumentationen, men deras innehåll har inte granskats. Föreningens gemensamma faciliteter och områdets närhet till service och kommunikationer återges här från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.