Kajutan 21, Åkersberga Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kajutan 21 i Åkersberga Centralt, Österåker. Lägenheten är en trerummare på 73,7 m² på första våningen av två, uppförd 1995, med begärt pris 1 995 000 kr och månadsavgift 6 529 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Åkersberga Centralt, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval 37 annonser) var 34 344 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt andra hållet: 6 529 kr per månad motsvarar 18 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 74,77 kr/m² och månad. Köparen bör alltså väga ett lägre ingångspris mot en högre löpande kostnad.

Annonsen lyfter fram läget vid Åkersberga centrum, en bilfri innergård med lekplats, balkong, hiss och närhet till Roslagsbanan med cirka 35 minuters restid in till Stockholm. Badrummet är enligt annonsen utrustat med bland annat dusch och tvättmaskin, och föreningen erbjuder tvättstuga, cykelrum och grillplats. Annonsen innehåller inga uppgifter om renoveringar eller energiklass, och heller inte underlaget — där finns inget att verifiera på den punkten.

Både stadgarna och årsredovisningen för 2024–2025 har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. Sammantaget visar underlaget en bostadsrätt där prisbild och avgiftsnivå bör ses tillsammans, och där föreningens ekonomi i övrigt inte kunnat beläggas från de tillgängliga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.