Västansjövägen 112

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum på Ljusterö i Österåker. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med en våning, och byggnaden är uppförd 2019. Energiklassen är C. Månadsavgiften är 3 887 kronor, och vid KollaHems sammanställning låg den 6 % under medianavgiften för stadsdelen, som baserades på 11 annonser och uppgick till 4 156 kronor per månad.

På prissättningen ser det annars annorlunda ut. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, vilket vid KollaHems jämförelse motsvarar 61 % över medianpriset i Ljusterö. Medianen där baserades också på 11 annonser och låg på 26 289 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att priset ligger markant över vad övriga bostäder i stadsdelen begärs för, och en värdering av vad som motiverar skillnaden kan vara lämplig innan budgivning.

Säljtexten lyfter fram ett loft som ger extra yta, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt högt i tak — såväl den senare detaljen som planlösningen återges enligt annonsen. Utomhus beskrivs en trädgård med bland annat fruktträd och bärbuskar, samt ett glasat lusthus. Sådana uppgifter tillhör säljtexten och är inte något vi kunnat belägga i handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som skärgårdspräglat, med cirka två kilometer till en badsjö och gångavstånd till Ljusterö torg med butiker och serveringar. Buss 626 anges stanna i närheten för resor mot Åkersberga och Danderyds sjukhus, och Waxholmsbåtarna nämns som förbindelse ut i skärgården. Även här gäller att beskrivningen kommer från annonsen; fråga gärna mäklaren om detaljer som frekvens och restider om kollektivtrafiken är viktig för er vardag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.