Blotgränd 9B, Täby kyrkby

Välkommen till Blotgränd 9B – en ljus och karaktärsfull 2,5:a om 64,5 kvm med en planlösning som skiljer sig från mängden. Här bor du högst upp i huset med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett generöst övre allrum som ger bostaden både extra rymd och en spännande arkitektonisk känsla. Lägg därtill balkong, bra förvaring och en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften – allt med Täby Kyrkbys centrum och Roslagsbanan på bekvämt gångavstånd. Redan när du kliver in märks bostadens speciella karaktär. Entréplanet öppnar upp sig mot det stora och ljusa köket där takhöjden når upp till cirka fem meter. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den öppna höjden skapas en härlig känsla av rymd som är ovanlig för en bostad i den här storleken. Köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor samt naturlig plats för matbord, vilket gör detta till en självklar samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner. En trappa upp väntar bostadens övre allrum – en generös och flexibel yta som idag används som vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-möbel och läget en nivå upp skapar en fin separation mellan bostadens olika funktioner. Ytan kan naturligtvis anpassas efter behov och passar lika bra som sovrum, TV-rum, hemmakontor, läshörna eller en kombination av flera funktioner. Det är just samspelet mellan det övre allrummet, den höga takhöjden och de stora fönstren som ger bostaden mycket av dess personlighet. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, skrivbord och annan möblering. Här finns dessutom bra garderobsförvaring och direkt utgång till balkongen – en trivsam förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, och hallen erbjuder ett välkomnande första intryck med goda möjligheter till förvaring. Till bostaden hör även förråd och egen parkeringsplats, båda inkluderade i månadsavgiften. Det är en praktisk fördel som gör vardagen enkel redan från första dagen. Bostaden ligger på våning två av två och huset uppfördes 2015. Här är det lätt att få ihop vardagen. På kort promenadavstånd finns Täby Kyrkby centrum med bland annat livsmedelsbutik, café och konditori, restauranger och annan närservice. I området finns även Täby Kyrkby Husläkarmottagning och veterinärklinik. Roslagsbanans station ligger nära och ger smidiga kommunikationer söderut mot bland annat Roslags Näsby, Universitetet och Stockholms Östra, samtidigt som bussförbindelser kompletterar kollektivtrafiken. För barnfamiljen finns ett stort utbud av både skolor och förskolor i Täby Kyrkby. Här finns bland annat Kyrkskolan och Byleskolan för årskurs F–6 samt Skolhagenskolan för årskurs 7–9, tillsammans med flera förskolor i och omkring området. Även för den aktive finns mycket nära till hands. Vid Täby IP, även känt som Vikingavallen, finns fotboll, tennis, utegym och flera motionsspår – från kortare rundor till fem- och tiokilometersspår, där 2,5-kilometersspåret är belyst. I Täby Kyrkby finns dessutom Täby Ryttarcenter och ett nät av ridvägar, och inte långt bort ligger Täby Golfklubbs natursköna bana vid Vallentunasjön. Kombinationen av service, kommunikationer och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv är en stor del av Täby Kyrkbys attraktionskraft.