Kolstigen 8, Ingarö Långvik

Villan på Ingarö Långvik i Värmdö ligger till utgångspris 7 995 000 kr med en boarea på 164 m² och sju rum totalt. Huset är byggt 2005 och anges i annonsen vara uppfört i ett plan med källare, med bland annat tvättstuga, teknikrum, toalett och förråd i källarplanet samt sällskapsytor, badrum och flera sovrum en trappa upp. Enligt annonsen uppvärms huset med bergvärme och ett FTX-system.

Priset bör läsas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset på 46 944 kr/m², baserat på endast fem annonser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 4 % över, alltså på den något dyrare sidan i området. Siffrorna utgör en ögonblicksbild av annonser, inte slutpriser, och det lilla urvalet gör jämförelsen osäker.

Annonsen lyfter fram ett separat gästhus på 36 kvm, också det byggt 2005, med entré, rum med alkov, kök och badrum, samt en totalyta om 295 kvm för fastigheten. Läget beskrivs som naturnära vid Säbyviken, mot Långviksträskets naturreservat, med närhet till badplatser och en busshållplats med direktbuss till Slussen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas genom handlingar.

Viktigt för den som funderar: inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, så vare sig besiktningsprotokoll eller energideklaration har kunnat granskas här. Annonsen anger att fastigheten är besiktigad och att ägaren har för avsikt att teckna en dold felförsäkring från Eminenta – avsikter är dock inte samma sak som genomförda åtaganden. Be om att få ta del av dokumentationen i god tid innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.