Smebackenslingan 55B, Funäsdalen - Skidtorget Funäsdalsberget

Det rör sig om en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med fyra rum, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i området Funäsdalen – Skidtorget Funäsdalsberget i Härjedalen. Utgångspriset är 2 695 000 kr och månadsavgiften 4 668 kr. Enligt annonsen är bostaden nybyggd och möblerad, med sovrum i tre antal, öppen planlösning mellan kök och allrum, badrum med bastu samt gäst-WC. Annonsen anger också sex fasta bäddar och en terrass i markplan, och att möbler och köksinredning ingår till ett sammanlagt värde av omkring 200 000 kr – ett belopp som kommer från säljtexten och inte går att verifiera i det granskade underlaget.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 38 500 kr/m². Urvalet består av sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när nivånbedöms. Avgiften däremot ligger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 60,14 kr/m² och månad vid samma mätpunkt.

Annonsen lyfter fram uthyrning via Funäsdalens Berg och hotell som en möjlighet till intäkter, liksom läget vid liftstation Kåvan Express och el-bilsladdare på innergården. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; någon hyresintäkt eller avkastning finns inte verifierad i handlingarna. Det är också värt att notera att bilderna och filmen enligt annonsen är tagna i en lägenhet på övre plan, med samma planlösning och inventarier.

Bland handlingarna finns stadgar och årsredovisningar för Brf Funäs Fjällby för 2024 och 2025, vilka lästs men inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Energideklaration finns i dokumentlistan, men den har inte granskats, så ingen energiklass kan redovisas i nuläget. Även ekonomisk plan, rumsbeskrivning, materiallista, bofakta och revisionsberättelse återfinns bland dokumenten men är ännu inte genomgångna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.