Vemdalsskalet Sörgårdarna 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 80 kvadratmeter i Vemdalen, en lägenhet med fem rum fördelade på fyra sovrum och två badrum, varav ett enligt annonsen har bastu. Lägenheten ligger i entréplan i ett hus från 2005 med två våningar, och föreningen beskrivs i annonsen som Sörgårdarna på Vemdalsskalet. Utrustningen i kök och badrum samt sängplatserna är annonspåståenden som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prissättningen är satt till 4 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vemdalen, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 50 896 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att denna bostad ligger runt 4 procent över medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att den verkliga prisbildningen i området inte går att läsa ut ur underlaget.

Månadsavgiften är 4 025 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 1 procent över medianavgiften på 4 000 kronor för stadsdelen, också den med samma urval och datum. Avgiften ligger alltså i linje med vad som annonsreras i området.

Annonsen lyfter läget med närhet till utförsåkning, längdspår, butik, restaurang och gym inom 500 meter. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan styrka. Eftersom inga dokument som energideklaration eller ekonomisk plan ingår i underlaget rekommenderar vi att köparen begär in och går igenom föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.