Vallavägen 53, Centrala Handen

KollaHem har gått igenom bostaden på Väsbyvägen i Centrala Handen — en bostadsrätt på 90,5 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på tredje våningen i ett hus uppfört 1967. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften 8 299 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent under medianen för hela staden Haninge, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 30 424 kronor per kvadratmeter baserat på 261 annonser. Medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering. Avgiften hamnar samtidigt 2 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 89,67 kronor. Annonsen anger att två bad- och duschrum byttes 2024 och att köket är renoverat, uppgifter som inte kan styrkas av de handlingar som granskats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Varken energiklass eller uppgifter från årsredovisningen eller stadgarna gav verifierade fynd i granskningen — handlingarna har lästs men saknar redovisade nyckeltal i det här underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till kommunikationer, service och Rudans friluftsområde, samt balkong i högt läge med fönster i två väderstreck. Faktiskt saknar annonsen uppgifter om energiklass och föreningens ekonomi i övrigt, vilket är skäl att läsa årsredovisningen och stadsgebitet noggrant innan bud lämnas — särskilt som prisjämförelsen bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.