Lindvägen 5, Munkedal

Villan på Lindvägen i Munkedal byggdes 1953 och har en boarea på 95 m² fördelad på sex rum, med ytterligare 60 m² källarplan där annonsen lyfter fram tvättstuga, förråd och hobbyrum samt potential för hemmakontor. Tomten uppges vara 1 087 kvm. Säljtexten beskriver hemmet som löpande uppdaterat med bevarade 50-talsdetaljer, men specificerar inte vilka åtgärder som gjorts eller när — den som vill veta mer får fråga mäklaren eller granska besiktningsprotokollet, som finns i underlaget även om inga verifierade fynd därur redovisas.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Utgångspriset är 1 995 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 25 % över medianen för hela staden Munkedal, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 16 794 kr/m² baserat på 33 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men nivån är ändå märkbart över vad som annonsreras i övrigt i staden. Medianavgiften i samma urval är 450 kr/mån, vilket främst är relevant för bostadsrätter och säger föga om denna fristående villa.

Lägesbeskrivningen om lugnt villaområde, närhet till skola och förskola samt avstånd till Bohuskusten och E6 är annonsens egen bild och går inte att verifiera utifrån underlaget. Samma sak gäller påståendet om att gatans grannar blir kvar länge. Ett säljardokument finns i handlingarna men har inte granskats, så vad säljaren där berättar om husets historia och skick är i nuläget okänt.

Sammanfattningsvis är detta en villa med känd ålder, känd storlek och ett utgångspris som ligger tydligt över stadens annonserade median — en omständighet som är värd att diskutera med mäklaren innan intresse anmäls.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.